Trinta dias. Esse foi o tempo que a construtora Sobloco precisou para comercializar o edifício residencial Mirante dos Sambaquis, na Riviera de São Lourenço. O empreendimento fica em frente ao mar e possui 36 unidades, sendo 4 coberturas. Os apartamentos tem áreas úteis de 227 metros quadrados a 235 m2 e foram comercializados por um preço médio de R$ 600 mil e as coberturas com 460 m2, por R$ 1 milhão. As obras começam em abril e a previsão de entrega é de 30 meses. O sucesso nas vendas é um dos pontos fortes para os empreendedores que estão investindo na região, conhecida por reunir condomínios e edifícios de alto padrão. Com 9 milhões de metros quadrados de área e 4,5 quilômetros de praia, a Riviera de São Lourenço é uma realização da Sobloco. De acordo com o diretor da empresa, Luiz Augusto Pereira de Almeida, 50% do projeto inicial esta realizado, porém a construção total deve levar mais 30 anos. “Hoje, na área já desenvolvida não temos mais terrenos disponíveis em frente ao mar na Riviera”, afirma o diretor da Sobloco. “Os lotes disponíveis são de revenda e custam até R$250 o m2, a uma distância de 500 metros da praia”, comenta. Porém, na área ainda não desenvolvida, Almeida conta que há muitos terrenos para serem comercializados, especialmente em frente ao mar, mas que isso depende de um cronograma dos órgãos públicos. “As novas exigências ambientais fizeram com que interrompêssemos as vendas e agora estamos negociando com os órgãos públicos outros lançamentos, apesar do projeto já ter sido aprovado”, diz Almeida. “A demanda da região é grande e os lançamentos são vendidos rapidamente”, diz o diretor da Sobloco que conta que nos próximos 40 dias a empresa vai lançar outro empreendimento na região. O novo edifício fica a aproximadamente 50 metros da praia e os apartamentos têm cerca de 120 m2 de área útil e serão comercializados por R$ 260 mil. “No futuro, a Riviera terá outros lançamentos, por enquanto só as empresas que já adquiriram seus loteamentos estão fazendo isso,” afirma o executivo. Fonte: Gazeta Mercantil – 21 de março de 2002